Подготовьтесь к проверке МЧС

Категории по взрывопожарной и пожарной опасности (А, Б, В1–В4, Г, Д) обязательны для помещений и зданий производственного и складского назначения — это предусмотрено ст. 27 ФЗ-123 и СП 12.13130.2009; категория обозначается на дверях таких помещений (п. 12 ППР № 1479). Для обычных офисов, торговых и административных помещений категорирование, как правило, не требуется.

Базовый набор по Правилам противопожарного режима (ПП РФ № 1479): приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность, инструкция о мерах пожарной безопасности (п. 2 ППР № 1479), журнал учёта инструктажей; при наличии систем противопожарной защиты — регламент их обслуживания. Обучение мерам ПБ проводится по приказу МЧС № 1120 от 16.12.2024.

По общему правилу ответственность распределяется договором аренды; если в договоре это не оговорено, ответственность за противопожарный режим несёт лицо, фактически владеющее и пользующееся помещением (ст. 38 ФЗ-69, п. 4 ППР № 1479). Раздел об обязанностях по ПБ рекомендуется прямо прописывать в договоре.

Плановые проверки и периодичность профилактических визитов госпожнадзора зависят от категории риска объекта (ФЗ-248, Положение о федеральном государственном пожарном надзоре — ПП РФ № 290). Профвизит — беседа инспектора с разъяснением требований, но последствия зависят от вида. Обычный профвизит (ст. 52 ФЗ-248) — от него можно отказаться, предписание и штраф по его итогам не выносятся. Обязательный профвизит (ст. 52.1 ФЗ-248) — отказаться нельзя, и если выявленные нарушения не устранены до окончания визита, инспектор выдаёт предписание об их устранении. С сентября 2025 года для объектов значительного, среднего и умеренного риска плановые проверки заменены обязательными профвизитами.

Декларация ПБ обязательна для объектов, на которые она прямо распространяется по ст. 64 ФЗ-123 (в частности, подлежащих государственной экспертизе проектной документации, и зданий класса Ф1.1); для большинства небольших объектов малого бизнеса декларация не требуется. Конкретную обязанность определяют по характеристикам объекта.

Ответственность установлена ст. 20.4 КоАП РФ: для юридических лиц штраф по общей части — от 300 000 до 400 000 рублей, а при пожаре с тяжкими последствиями или в условиях особого противопожарного режима суммы выше; для должностных лиц и ИП предусмотрены отдельные размеры (ч. 1, 2, 6 ст. 20.4 КоАП РФ). Проверить требования к вашему объекту и подготовить базовые документы можно онлайн на kategoria-pb.ru.